\大事なのは根気と疑う心!/物件探しの心得

なたりー
個人的に家探しで重要なのは根気と疑う心だと思っています。

そもそも信用できる良心的な不動産屋を見つけるのが難しい。

大手の不動産屋サイトS◯UM◯やath◯meなどをこれでもかと検索して
リストを作って「これらの物件を内覧したいです」と1ヶ月も前から不動産屋とやり取りをしていたんです。

内覧当日、実際に不動産屋に行ったら
「すべての物件がすでに成約済みでした〜
でもうちのおすすめのこの物件はいかがですか?」

いやいや、空室確認してすでに成約済みなら事前に連絡をくれれば来なかったよ!!!
ここまでおびき寄せるために何も言わなかったの??
これまでの時間を返してよ!!

と、その不動産業者を信用できなくなりそのお店で探すのはやめました。
あからさまに自分たちの売りたい物件を押し付けようとする姿勢が見えていやでした。

このように大手検索サイトの物件情報を掲載したままにしてお客をおびき寄せて自分たちの売りたいものをプッシュするようなトラップを仕掛ける不動産屋も多いそうです。
気をつけたいですね。

内覧で見るべきポイント

  • 日当たり(洗濯物が乾くか)
  • 家電や家具が置けるかどうか
  • 共用部に物を置いている人がいないか(トラブルになる可能性を避けるため)
  • 駅やスーパーへの距離(日々の生活に不便がないか)
  • 1階にテナントがある場合、どのような店か(飲食店だと害虫の心配がある)

なたりー
人によって気になる部分はいろいろありますよね。

不動産屋もあまり信用できないので色々比べた方がいい。
とある物件に内覧に行ったとき1階にテナントが入っていて
詳細を説明されず「別に営業していないところなのかな…」
と思って自分でグーグルマップで調べてみたらお寿司屋が入っていました。

飲食店は害虫とは切っても切れない縁で
どんなに駆除業者を入れても完全には駆除ができないそうです。
寿司屋の上のアパートの心配。ゴキブリ出やすいですか?
引っ越します!! 1階がすし屋になっていて 2階が空家になってるので検討しています。 食べ物やの上って
【注意】ゴキブリが出やすいマンションの特徴

なたりー
1階にテナントが入っているときは飲食店じゃないかちゃんと確認した方が良いですね。

初期費用がどれくらいかかるのかも気になるところ。
賃貸初心者が失敗しがちな、お部屋探しや選び方の注意点
敷金、礼金、仲介手数料、管理費、保険料…
最近は敷金・礼金00ゼロゼロ物件もありますね。

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